2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
64.8万円/㎡
前年比-7.7%
大阪市中央区
66.1万円/㎡
前年比-8.8%
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リビオライズID大手前西
大阪府大阪市中央区徳井町二丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩6分
2005年築 / 14階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
2,580万円
73.8万円/㎡
1,460
2,207
2,954
3,700
AI査定結果
推定相場価格
2,580万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,207万円〜2,954万円
63.1万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月9日
リビオライズID大手前西
2,590万円（74.1万円/㎡）/ 13階 / 34.96㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は67.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 2,590万円 | 74.1万円 | 13階 | 34.96㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/08/03 | 5,480万円 | 78.8万円 | 12階 | 69.51㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/07/16 | 5,480万円 | 78.8万円 | 1階 | 69.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 5,480万円 | 78.8万円 | 1階 | 69.51㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/29 | 5,480万円 | 78.8万円 | 12階 | 69.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 3,750万円 | 67.1万円 | 2階 | 55.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,080万円 | 61.4万円 | 6階 | 50.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 3,280万円 | 65.4万円 | 4階 | 50.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 2,180万円 | 62.4万円 | 8階 | 34.96㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/20 | 3,680万円 | 61.8万円 | 4階 | 59.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,180万円 | 63.4万円 | 6階 | 50.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 4,350万円 | 62.6万円 | 5階 | 69.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 4,350万円 | 62.6万円 | 5階 | 69.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 3,490万円 | 62.9万円 | 5階 | 55.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,280万円 | 55.1万円 | 4階 | 59.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,850万円 | 64.7万円 | 4階 | 59.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,598万円 | 64.3万円 | 9階 | 55.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,490万円 | 64.6万円 | 5階 | 69.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,998万円 | 74.8万円 | 14階 | 80.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/13 | 3,698万円 | 66.1万円 | 9階 | 55.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 6,198万円 | 77.3万円 | 14階 | 80.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,998万円 | 74.8万円 | 14階 | 80.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/21 | 3,598万円 | 65.3万円 | 9階 | 55.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 6,198万円 | 77.3万円 | 14階 | 80.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/17 | 3,590万円 | 64.7万円 | 5階 | 55.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 3,250万円 | 58.1万円 | 2階 | 55.92㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,590万円 | 74.1万円 | 34.96㎡ | 1DK | 13階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2024/04/25 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 2,480万円 | 59.5万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/28 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 2,080万円 | 66.3万円 | 31.37㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ダイナシティ北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 2,800万円 | 85.0万円 | 32.95㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/02 | プレサンス本町プライム 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,080万円 | 68.3万円 | 30.45㎡ | 1R | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/22 | サムティ北浜大手通 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 2,520万円 | 67.8万円 | 37.18㎡ | 1LDKバストイレ別 | 13階 / 13階建 | - | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/12 | アスヴェル大阪城WESTII 大阪市中央区内平野町三丁目 | 北浜駅7分 | 2,300万円 | 75.5万円 | 30.48㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/03 | エスライズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅5分 | 1,980万円 | 65.0万円 | 30.48㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/31 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 2,280万円 | 60.1万円 | 37.93㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/23 | サムティ本町橋 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅4分 | 1,750万円 | 65.5万円 | 26.72㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 108戸 | RC |
| 2024/12/15 | クラウンハイム本町EAST 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,750万円 | 64.5万円 | 27.15㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレサンス大手前パークサイド 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,740万円 | 63.5万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/06 | アスヴェル東本町II 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 2,000万円 | 75.7万円 | 26.42㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/21 | ダイドーメゾン大阪本町EAST 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 2,500万円 | 62.3万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/26 | エステムプラザミッドプレイス 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 3,320万円 | 80.3万円 | 41.34㎡ | 1LDKバストイレ別 | 12階 / 15階建 | - | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2024/10/28 | レジェンドール心斎橋EAST 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,980万円 | 65.7万円 | 30.15㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2023/08/24 | LEGENDOAL心斎橋East 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅7分 | 1,980万円 | 65.7万円 | 30.15㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/24 | アルス大手前プレミア 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅3分 | 2,800万円 | 80.8万円 | 34.67㎡ | 2K | 6階 / 15階建 | - | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2025/01/18 | リーガル南船場2 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅7分 | 2,400万円 | 79.0万円 | 30.38㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/06 | KAISEI本町東 大阪市中央区材木町 | 松屋町駅6分 | 2,420万円 | 75.2万円 | 32.18㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/11 | アルス心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅4分 | 2,350万円 | 76.0万円 | 30.94㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 北 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/17 | クリスタルブライト本町東 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,490万円 | 73.1万円 | 34.04㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/23 | エステムコート心斎橋EASTIIラヴァンツァ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 2,170万円 | 62.3万円 | 34.82㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/21 | サーパス松屋町筋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 2,400万円 | 62.8万円 | 38.21㎡ | 1LDKバストイレ別 | 12階 / 15階建 | - | 2008年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/20 | シティハウス大手前 大阪市中央区谷町三丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 2,880万円 | 82.4万円 | 34.97㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 北 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/09 | アスヴェル心斎橋東II 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅6分 | 1,900万円 | 61.3万円 | 31.02㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/27 | ルネ南船場フレックスコンフォート 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅3分 | 2,640万円 | 62.7万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%下落、大阪市中央区では8.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して12.1%割高です。
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1978年築 / 14階建 / 146戸 / SRC造
KAISEI本町東
大阪府大阪市中央区材木町
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 6分
2004年築 / 11階建 / 53戸 / RC造