リビオライズID大手前西

  • 大阪府大阪市中央区徳井町二丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 14階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
5,480万円
78.8万円/㎡
相場
5,463万円
78.6万円/㎡
3,451
4,792
6,133
7,474
AI査定結果
推定相場価格
5,463万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,792万円〜6,133万円
68.9万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年7月7日
リビオライズID大手前西
5,480万円(78.8万円/㎡)/ 1階 / 69.51㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(78.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/015,480万円78.8万円1階 69.51㎡ 2SLDK
2025/06/295,480万円78.8万円12階 69.51㎡ 2LDK+S
2025/06/295,480万円78.8万円12階 69.51㎡ 3LDK
2025/06/083,750万円67.1万円2階 55.92㎡ 1LDK
2025/03/023,080万円61.4万円6階 50.19㎡ 1LDK
2024/12/033,280万円65.4万円4階 50.19㎡ 1LDK
2024/11/242,180万円62.4万円8階 34.96㎡ 1R
2024/10/203,680万円61.8万円4階 59.5㎡ 1LDK
2024/08/093,180万円63.4万円6階 50.19㎡ 1LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は75.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(78.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
リビオライズID大手前西
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 5,480万円78.8万円69.512SLDK1階 / 14階建 200585SRC
2024/10/21リーガル北心斎橋2
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 4,990万円72.4万円68.972LDK5階 / 15階建 西200575RC
2025/05/18ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 6,298万円77.7万円81.083LDK5階 / 15階建 西200053SRC
2024/11/24エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 4,680万円69.6万円67.223LDK5階 / 15階建 200468SRC
2025/04/01サンメゾン心斎橋セレブリテ
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅2分 5,180万円92.1万円56.251LDK10階 / 18階建 北東200685RC
2025/02/04ネバーランド大手前
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 3,680万円65.6万円56.122LD・K4階 / 15階建 西200344SRC
2025/06/23ジオ天満橋上町台レジデンス
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅4分 4,480万円81.1万円55.252LDK9階 / 15階建 西200864RC
2024/11/06メロディーハイム天満橋
大阪市中央区天満橋京町
天満橋駅2分 3,980万円72.5万円54.921LDK+S5階 / 14階建 200270SRC
2024/06/23リーガルタワー船場
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅4分 3,780万円60.4万円62.541LDK11階 / 20階建 -200485RC
2025/02/20メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 5,650万円78.2万円72.272SLDK6階 / 15階建 200036SRC
2025/03/28プレサンス大手通シティライフ
大阪市中央区大手通二丁目
谷町四丁目駅10分 3,980万円63.2万円63.022LDK5階 / 14階建 南東200335SRC
2025/04/22エステムプラザ心斎橋2ノール・ロジェ
大阪市中央区博労町二丁目
堺筋本町駅5分 4,490万円81.9万円54.842LDK11階 / 15階建 200551SRC
2025/01/15M’PLAZA堺筋本町シティアミューズ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅1分 4,280万円76.0万円56.321SLDK7階 / 15階建 西200669SRC
2024/07/07アーバンビュー大手前グランドステージ
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅5分 4,880万円75.0万円65.082LDK2階 / 12階建 200243SRC
2025/04/19ヴァンデュール・アッシュ南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 5,280万円89.2万円59.192LDK6階 / 15階建 200470RC
2025/02/23アルス大手前プレミア
大阪市中央区谷町二丁目
天満橋駅3分 4,280万円79.4万円53.891LDK10階 / 15階建 200586SRC
2024/12/31サーパス松屋町筋
大阪市中央区農人橋二丁目
谷町四丁目駅7分 4,680万円73.5万円63.711LDK+納戸8階 / 15階建 200884SRC
2025/06/17アルス心斎橋
大阪市中央区東心斎橋一丁目
心斎橋駅4分 4,260万円79.7万円53.451LDK8階 / 14階建 200265SRC
2025/07/07イトーピア大手前
大阪市中央区谷町二丁目
谷町四丁目駅2分 4,998万円89.0万円56.152LDK6階 / 15階建 200240SRC
2024/10/09レジオン本町通ベルージュ
大阪市中央区内本町一丁目
谷町四丁目駅2分 5,280万円70.4万円75.013LDK10階 / 14階建 200259SRC
2025/03/08メゾンドール南船場
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅4分 4,998万円81.4万円61.422LDK9階 / 15階建 西200167SRC
2024/06/23グランドメゾン南船場
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 5,980万円77.1万円77.612LDK11階 / 14階建 200575SRC
2024/11/24ソシオタワー南船場
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅5分 4,980万円77.9万円63.91R5階 / 15階建 200068SRC
2025/04/28クレール大手前ソリスト
大阪市中央区谷町三丁目
谷町四丁目駅1分 5,580万円83.6万円66.781LDK+S11階 / 14階建 西200244SRC
2025/01/20ルネ南船場フレックスコンフォート
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅3分 3,680万円61.6万円59.771LDK3階 / 14階建 -200464SRC
2024/12/09シティハウス松屋町
大阪市中央区松屋町住吉
松屋町駅3分 4,980万円59.5万円83.672LDK+S2階 / 14階建 西200550SRC
2025/01/30ディアステージ長堀
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅5分 3,590万円59.7万円60.113LDK6階 / 15階建 200249SRC
2025/02/24キングマンションプリフォール谷町
大阪市中央区粉川町
谷町六丁目駅5分 4,480万円70.4万円63.653LDK6階 / 15階建 200195SRC
2025/06/25リーデンススクエア松屋町
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 6,399万円88.2万円72.593LDK5階 / 15階建 2004109SRC
2025/07/06グラン・シティオ心斎橋EAST
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 5,480万円87.0万円62.992LDK4階 / 14階建 西200460SRC
2025/06/20東急ドエル・アルス松屋町
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 3,780万円72.4万円52.241LDK+S7階 / 12階建 200153SRC
2025/02/18グランアッシュ谷町エクスコード
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅4分 3,300万円60.0万円55.011LDK7階 / 14階建 200569SRC
2025/06/18クオリア松屋町
大阪市中央区瓦屋町一丁目
松屋町駅3分 4,650万円82.9万円56.082LDK6階 / 13階建 201068RC
2024/06/14サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅1分 4,380万円72.2万円60.632LD・K10階 / 14階建 200549RC
2025/06/16エステムコート谷町六丁目IIアクティーネ
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅3分 5,600万円87.4万円64.042LDK+納戸8階 / 12階建 200460RC
2025/07/07ロイヤル谷六駅前
大阪市中央区安堂寺町二丁目
谷町六丁目駅2分 5,480万円68.1万円80.443SLDK7階 / 15階建 200152SRC
2025/06/03ロイヤルメドゥ東心斎橋
大阪市中央区島之内二丁目
日本橋駅7分 4,790万円67.4万円71.083LDK7階 / 15階建 200298SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市中央区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(78.8万円)は大阪市中央区の平均と比較して0.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市中央区
79.4万円/㎡
前年比+13.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名リビオライズID大手前西
所在地大阪府大阪市中央区徳井町二丁目
交通谷町四丁目駅徒歩6分
築年月2005年
階数14階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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